Estimation théorique
Rue des Tisserands,14370 Argences (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tisserands,14370-Argences indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 6 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 76 | 562 | 217300€ | 2859€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 111 | 504 | 248690€ | 2240€ |
2020-01-23 | 19 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 123 | 663 | 115000€ | 935€ |
2021-05-28 | 6 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 100 | 563 | 260000€ | 2600€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 118 | 472 | 283350€ | 2401€ |
2021-08-26 | 17 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 6 | 130 | 675 | 269000€ | 2069€ |
2021-12-03 | 19 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 7 | 115 | 725 | 285000€ | 2478€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES DENTELLIERES | 4 | 86 | 447 | 235000€ | 2733€ |
2021-06-03 | 9 | RUE BORIS VIAN | 3 | 76 | 601 | 264450€ | 3480€ |
2020-05-15 | 4 | RUE BORIS VIAN | 4 | 78 | 602 | 199500€ | 2558€ |
2022-11-16 | 4 | RUE GEORGES LEMESLE | 6 | 100 | 1985 | 250000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 35 | RUE JACQUES BREL | 6 | 114 | 618 | 215000€ | 1886€ |
2021-08-03 | 37 | RUE JACQUES BREL | 5 | 99 | 619 | 212500€ | 2146€ |
2022-12-09 | 28 | RUE JACQUES BREL | 4 | 109 | 602 | 280700€ | 2575€ |
2020-12-24 | 35 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 82 | 576 | 189500€ | 2311€ |
2021-08-12 | 24 | RUE PIERRE MICHEL GOUGET | 7 | 111 | 600 | 235000€ | 2117€ |
2019-08-28 | 49 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 610 | 184000€ | 2091€ |
2019-10-25 | 50 | RUE JACQUES BREL | 5 | 107 | 609 | 249000€ | 2327€ |
2019-10-25 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 620 | 190000€ | 1557€ |
2020-02-03 | 28 | RUE REINE MATHILDE | 4 | 100 | 551 | 222500€ | 2225€ |
2022-01-18 | 15 | RTE DE VIMONT | 4 | 93 | 414 | 232000€ | 2495€ |
2022-07-19 | 15 | RTE DE VIMONT | 4 | 93 | 414 | 268000€ | 2882€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DES COURTILS | 3 | 107 | 635 | 259000€ | 2421€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 97 | 600 | 195000€ | 2010€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 117 | 633 | 229000€ | 1957€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 77 | 600 | 170000€ | 2208€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DE LA BARONNIE | 5 | 107 | 425 | 173600€ | 1622€ |
2020-12-12 | 7 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 90 | 280 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-12 | 24 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 86 | 604 | 290000€ | 3372€ |
2021-10-25 | 30 | RUE DES COURTILS | 4 | 89 | 602 | 253600€ | 2849€ |
2019-07-22 | 25 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 88 | 355 | 164000€ | 1864€ |
2022-07-23 | 32 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 75 | 266 | 180000€ | 2400€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DES COURTILS | 5 | 95 | 602 | 261000€ | 2747€ |
2019-07-16 | 34 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 139 | 600 | 268850€ | 1934€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 76 | 673 | 225000€ | 2961€ |
2021-03-24 | 17 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 88 | 257 | 173000€ | 1966€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 102 | 613 | 264700€ | 2595€ |
2022-10-11 | 9 | RUE DES AULNES | 3 | 67 | 363 | 226490€ | 3380€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES BENEDICTINS | 5 | 88 | 329 | 190000€ | 2159€ |
2019-12-13 | 2 | IMP DES ROUGE GORGES | 3 | 72 | 401 | 225000€ | 3125€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 117 | 712 | 290000€ | 2479€ |
2019-05-02 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 132 | 608 | 202660€ | 1535€ |
2021-05-21 | 4 | RUE CHANOINE LEPREVOST | 4 | 70 | 528 | 210000€ | 3000€ |
2022-09-26 | 5714 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 145 | 848 | 300000€ | 2069€ |
2019-07-26 | 8 | RUE CORISANDE | 5 | 88 | 610 | 175000€ | 1989€ |
2021-11-22 | 8 | RUE CORISANDE | 5 | 88 | 610 | 232185€ | 2638€ |
2021-01-12 | 7 | RUE CHANOINE LEPREVOST | 5 | 80 | 1030 | 201000€ | 2513€ |
2022-12-30 | 20 | RUE SAINT PATRICE | 5 | 135 | 1943 | 228125€ | 1690€ |
2022-03-15 | 2 | RUE CORISANDE | 5 | 98 | 604 | 210000€ | 2143€ |
2022-06-09 | 15 | RUE DOCTEUR DERRIEN | 5 | 78 | 546 | 180000€ | 2308€ |
2022-07-07 | 3 | RTE DE VIMONT | 4 | 69 | 567 | 198900€ | 2883€ |
2022-10-13 | 5 | IMP PETIT PRE | 4 | 95 | 719 | 273113€ | 2875€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DOCTEUR DERRIEN | 4 | 63 | 541 | 138500€ | 2198€ |
2020-02-14 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 105 | 750 | 237000€ | 2257€ |
2020-09-10 | 2 | AV DES FLORALIES | 5 | 120 | 623 | 211000€ | 1758€ |
2019-06-11 | 4 | IMP DU MUGUET | 4 | 67 | 562 | 145000€ | 2164€ |
2022-11-07 | 4 | IMP DU MUGUET | 4 | 67 | 562 | 215000€ | 3209€ |
2020-09-10 | 8 | RTE DE PARIS | 2 | 34 | 92 | 94998€ | 2794€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DES JARDINS | 2 | 56 | 116 | 133000€ | 2375€ |
2020-05-29 | 24 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 107 | 129 | 167000€ | 1561€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE LA BUTTE VERTE | 3 | 72 | 619 | 70909.7€ | 985€ |
2020-12-18 | 16 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 116 | 287 | 167000€ | 1440€ |
2019-05-29 | 10 | RUE ALBERT FRILLEY | 4 | 71 | 474 | 165000€ | 2324€ |
2019-10-09 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 712 | 225000€ | 2813€ |
2022-08-23 | 3 | RUE SAINT PATRICE | 4 | 80 | 336 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DOC PLANTAIN | 4 | 95 | 571 | 190000€ | 2000€ |
2021-11-08 | 12 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 112 | 162 | 95000€ | 848€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DE LA BUTTE VERTE | 6 | 102 | 741 | 242000€ | 2373€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES PERDRIX | 5 | 124 | 782 | 248325€ | 2003€ |
2022-06-10 | 23 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 89 | 622 | 185000€ | 2079€ |
2020-04-20 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 128 | 110 | 145000€ | 1133€ |
2021-06-04 | 7 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 97 | 281 | 265000€ | 2732€ |
2020-06-17 | 17 | RUE DE DERRIERE LES PORTES | 4 | 75 | 626 | 242000€ | 3227€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DES PETITES RUES | 4 | 55 | 0 | 126500€ | 2300€ |
2021-12-15 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 140 | 738 | 294000€ | 2100€ |
2021-08-23 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 133 | 612 | 246700€ | 1855€ |
2020-12-14 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 124 | 702 | 227000€ | 1831€ |
2022-03-12 | 1 | RUE MARECHAL FOCH | 7 | 118 | 0 | 350000€ | 2966€ |
2021-10-22 | 26 | RUE DE DERRIERE LES PORTES | 3 | 58 | 0 | 135000€ | 2328€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DE DERRIERE LES PORTES | 3 | 85 | 478 | 171000€ | 2012€ |
2019-09-27 | 30 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 159 | 500 | 284000€ | 1786€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE LA BUTTE VERTE | 5 | 87 | 688 | 70454€ | 810€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE LA BUTTE VERTE | 5 | 87 | 688 | 183046€ | 2104€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 621 | 200000€ | 2410€ |
2020-12-28 | 11 | RUE DE DERRIERE LES PORTES | 4 | 60 | 370 | 142000€ | 2367€ |
2020-10-15 | 34 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 7 | 133 | 606 | 217300€ | 1634€ |
2021-04-26 | 10 | RUE EMILE ORY | 3 | 60 | 239 | 154900€ | 2582€ |
2019-10-04 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 7 | 135 | 555 | 257000€ | 1904€ |
2021-09-17 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 7 | 135 | 555 | 333500€ | 2470€ |
2020-03-17 | 6 | RUE DE PAYS D AUGE | 6 | 111 | 629 | 195000€ | 1757€ |
2020-06-23 | 5325 | LE BOURG MOULT | 7 | 127 | 825 | 238000€ | 1874€ |
2020-07-15 | 8 | RUE EMILE ORY | 4 | 94 | 186 | 183500€ | 1952€ |
2019-08-14 | 30 | RUE DE VERDUN | 6 | 103 | 850 | 220100€ | 2137€ |
2022-07-04 | 4 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 97 | 116000€ | 1160€ |
2022-09-30 | 18 | RUE DE LA TOURNIOLE | 4 | 85 | 754 | 70421.7€ | 828€ |
2019-06-26 | 6 | IMP DES PERLIERES | 6 | 117 | 535 | 205000€ | 1752€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DE PAYS D AUGE | 4 | 79 | 457 | 138000€ | 1747€ |
2021-08-26 | 18 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 97 | 733 | 290000€ | 2990€ |
2020-07-03 | 5 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 146 | 706 | 259000€ | 1774€ |
2021-09-15 | 8 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 56 | 316 | 219200€ | 3914€ |
2021-04-16 | 22 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 90 | 763 | 194000€ | 2156€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DE LA TOURNIOLE | 3 | 70 | 813 | 238000€ | 3400€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DE LA TOURNIOLE | 5 | 125 | 883 | 238000€ | 1904€ |
2019-06-24 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 109 | 804 | 221220€ | 2030€ |
2021-02-12 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 109 | 804 | 245000€ | 2248€ |
2020-11-02 | 5 | RUE DU MARAIS | 5 | 120 | 953 | 205742€ | 1715€ |
2022-12-16 | 21 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 89 | 615 | 220000€ | 2472€ |
2019-05-22 | 12 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 83 | 698 | 205000€ | 2470€ |
2021-05-28 | 22 | RUE DE VERDUN | 4 | 166 | 1257 | 345000€ | 2078€ |
2020-08-10 | 5 | IMP DE LA FONTAINE ST CLAIR | 5 | 146 | 707 | 282000€ | 1932€ |
2021-11-03 | 10 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 68 | 703 | 194000€ | 2853€ |
2021-09-14 | 6 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 79 | 486 | 199000€ | 2519€ |
2021-04-21 | 17 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 100 | 812 | 190000€ | 1900€ |
2019-06-07 | 7 | RUE ROBERT HAMELIN | 5 | 91 | 701 | 212500€ | 2335€ |
2020-04-17 | 3 | RUE DE TROARN | 6 | 133 | 90 | 144000€ | 1083€ |
2019-07-08 | 4 | RUE ANDRE GOURMEZ | 6 | 150 | 630 | 220000€ | 1467€ |
2022-11-16 | 36 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 95 | 487 | 300000€ | 3158€ |
2021-11-19 | 5 | RUE ANDRE GOURMEZ | 4 | 90 | 130 | 147500€ | 1639€ |
2022-06-29 | 11 | RUE HAUTE | 2 | 46 | 242 | 247000€ | 5370€ |
2021-09-14 | 38 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 122 | 482 | 285000€ | 2336€ |
2020-12-30 | 13 | RUE HAUTE | 2 | 54 | 181 | 70000€ | 1296€ |
2022-06-29 | 11 | RUE LECHARPENTIER DESCHAMPS | 7 | 181 | 723 | 543000€ | 3000€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DE TROARN | 2 | 35 | 35 | 49500€ | 1414€ |
2020-06-02 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 693 | 254000€ | 2099€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 111 | 110000€ | 1833€ |
2021-09-23 | 6 | RUE ANDRE GOURMEZ | 5 | 78 | 262 | 97500€ | 1250€ |
2022-07-29 | 21 | RUE DE TROARN | 6 | 120 | 189 | 230400€ | 1920€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 500 | 312000€ | 2311€ |
2019-09-19 | 12 | RUE SAINT ROCH | 5 | 119 | 725 | 207000€ | 1739€ |
2020-02-25 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 104 | 366 | 216000€ | 2077€ |
2019-06-25 | 29 | RUE DE TROARN | 4 | 132 | 0 | 187200€ | 1418€ |
2020-11-06 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 630 | 220000€ | 2000€ |
2021-04-19 | 37 | RTE DE PARIS | 4 | 93 | 337 | 200000€ | 2151€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 713 | 220000€ | 3056€ |
2020-09-07 | 2 | RUE DU VERIGNIER | 4 | 75 | 596 | 190000€ | 2533€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 78 | 0 | 132000€ | 1692€ |
2020-01-06 | 5131 | PL DE VERDUN | 4 | 103 | 196 | 117000€ | 1136€ |
2022-04-12 | 9 | RUE MORTE EAU | 4 | 100 | 412 | 192000€ | 1920€ |
2021-11-04 | 7 | RUE DUSOIR | 3 | 77 | 359 | 200000€ | 2597€ |
2019-12-09 | 23 | RTE DE PARIS | 3 | 120 | 196 | 123500€ | 1029€ |
2021-05-14 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 96 | 716 | 205000€ | 2135€ |
2021-11-03 | 26 | PL DES LILAS | 4 | 103 | 796 | 220000€ | 2136€ |
2019-08-09 | 14 | RUE EMILE COMBES | 4 | 87 | 253 | 169000€ | 1943€ |
2022-07-21 | 20 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 80 | 747 | 140000€ | 1750€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DE TROARN | 5 | 100 | 128 | 189000€ | 1890€ |
2019-06-11 | 24 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 84 | 745 | 193000€ | 2298€ |
2022-07-06 | 1 | RUE EMILE COMBE | 4 | 91 | 751 | 215900€ | 2373€ |
2020-11-12 | 16 | RUE CAMILLE BLAISOT | 6 | 107 | 1008 | 242100€ | 2263€ |
2020-09-02 | 26 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 107 | 784 | 233500€ | 2182€ |
2020-01-31 | 20 | PL DES LILAS | 5 | 90 | 725 | 176000€ | 1956€ |